http://www.panrolling.com/blog/bart.html 新着 ja Copyright (c) 2007 - 2015 Pan Rolling, Inc. Sun, 24 Jul 2016 08:48:37 +0900 http://www.panrolling.com/blog/bart.html http://www.panrolling.com/blog/bart.html Fri, 24 Jul 2016 08:15:00 +0900 気になるのはその割安さ。

それに関して真打登場というべく方の発言が出ました。
日本電産の永守会長です。


http://toyokeizai.net/articles/amp/128588?amp_event=read-body

要は技術革新の速さと割安さにおいて「買い」ではないということ

早くARMの技術を早く手に入れてこれからの事業展開を有利に進める
即ち、「時間を買う」というのがソフトバンクの思惑と思うのですが

技術の進歩と方向性の変化は速く、意外性がある。
ある時、どこからともなく意外な技術が出てきて今までの事業が成立
しなくなる昨今、ハイテク企業の買収判断はより難しくでしょう。

永守会長の発言に分がある気がしてなりません。


]]> http://www.panrolling.com/blog/bart.html http://www.panrolling.com/blog/bart.html Fri, 11 Dec 2015 22:17:00 +0900 もついに参入しました！！
（空いた一部屋だけですが・・）
もし、全部屋をAirbnbで回せば手数料を差し
引いても、表面利回りが一気に1.5倍！！



これは斜陽と揶揄されている不動産業界では
凄いことです！！



ちなみに場所は足立区、フィリピンパブに困ら
ない絶好のディープ・ロケーションです（笑）



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詳しい住所を書いて宣伝したいところですが
実はホスト同士での保健所へのタレ込み等等
日常茶飯事で、互いに潰し合いがあり、別の
意味で競争が激しいという現実が既にあります
代行業者さんからコミュニティへの安易な参加
は控えるよう釘を刺されるほどです。



それもそのはず、約95％のホストが無許可
の又貸し状態で運営しているくらいですから、
つぶし合いをしやすい状態なのでしょう。



ところで、一連の民泊解禁のニュースが流れて
一見、民泊の運営に追い風が吹いていますが違法
運営者は民泊の認知度が高まるに連れて淘汰され
て、物件所有者と堂々と物件を借り、または所有
して運営する人達が残っていくのでしょう。





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とはいっても、このビジネス結構難しそうです



語学力はもちろん、外国人旅行者の悩みを救い
取ることと、その解決方法の提示、清掃などの
日々のオペレーション。



パターン化すれば簡単と言われますがそこに行き
つくまでと、その維持に結構、骨が折れそうです。



だから私は迷いなく代行業者さんに丸投げです。



それでも結構儲かりそうですけどね。



うまくいけばの話ですが・・



今回はこの辺で皆さんに良い報告ができることを
祈って終わりにします。



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