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Bart


埼玉県在住の会社員。2001年より現物株のみの株式投資をはじめ、年間平均利回り約10%超のパフォーマンスで株式資産を増やしている。投資哲学は確実に、コンスタントに利益を得ること。景気予測から始めるトップダウンアプローチと呼ばれる投資法と、個別割安株を探すことから始めるボトムアップアプローチと呼ばれる投資法を駆使して奮闘中!

Bartの「サラリーマンでもできるハイテク株投資日記」

不動産投資で気付いたこと

02月08日
ある不動産投資本で「駅の乗降者数が物件選びのポイント」
とあったが、これには気をつけなければならない。

思わず鉄道会社のサイトを見てチェックして鵜呑みにしまいがちだが
ここに落とし穴が・・

それは改札を抜けて近くの別路線に乗り換える乗降者がいるということ

意外にあるんですよこういう駅が。

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量的緩和は本物か?

02月03日
不動産投資に限った話、融資基準はかなり厳しくなっていて
数年前の不動産投資本は役に立たない場合が多い。

まず年収500万ではおそらく融資がつかない。残債の類が無くて
現金が豊富であれば別だけど・・

日銀が金融緩和をせっせとやっているのかもしれないが、このような
現状だと景気回復があっても実感は乏しいのかもしれない。


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